Als je een assistentiewoning huurt, betaal je uiteraard huurgeld, in dit geval het ‘genotsrecht’ genoemd. Maar een assistentiewoning is niet zomaar een huis of flat! Je krijgt er heel wat gemeenschappelijke diensten en faciliteiten bij, en persoonlijke zorg natuurlijk. Hoeveel bedraagt de totale dagprijs van een assistentiewoning dan precies? Wij doen het uit de doeken.

Dagprijs van een assistentiewoning

De dagprijs van een assistentiewoning of serviceflat bestaat uit verschillende onderdelen:

  • Ten eerste betaal je genotsrecht aan de beheersinstantie, die dat bedrag vervolgens doorstort aan de eigenaar van het vastgoed. Het genotsrecht is het equivalent van de huur in een gewoon huis of appartement.
  • Ten tweede is er een vaste servicevoorgoeding voor het gebruik van de gemeenschappelijke delen, de werking van de beheersinstantie en de vergoeding van de woonassistent. Uit dit deel wordt ook het onderhoud van de faciliteiten betaald.
  • Ten slotte betaalt de bewoner individuele verbruikskosten voor gas, elektriciteit, water, telefonie, internet, … Hiervoor wordt een inschatting gemaakt van het maandelijkse verbruik.

Voorbeeldscenario

De bijdragen voor het genotsrecht, de servicevergoeding en verbruikskosten verschillen lichtjes per project, alhoewel de dagprijzen voor assistentiewoningen en woonzorgcentra over het algemeen rond hetzelfde peil liggen. Het nieuwe woonproject Felix Brouwershof in het Antwerpse Onze-Lieve-Vrouw-Waver, een deelgemeente van Sint-Katelijne-Waver, kan als voorbeeld dienen voor de samenstelling van de dagprijs van een volledig ingerichte assistentiewoning van 66 vierkante meter met een terras van 9 vierkante:

  • 28,30 euro genotsrecht
  • 13,36 euro servicevergoeding
  • 4,50 euro verbruikskosten

De totale dagprijs komt dus neer op 46,16 euro. Voor dat bedrag geniet de bewoner elke dag het comfort van een hedendaagse eigen woning, de nodige zorgen en toegang tot gemeenschappelijke ruimtes en faciliteiten. En dat op een toplocatie, uiteraard.